La location courte durée : cette méthode d'exploitation pour l'investissement immobilier est mis en avant massivement sur internet et dans les formations immobilières. Dans ce cinquième PODCAST, nous allons voir pourquoi investir dans l'immobilier avec une stratégie de niche dans la location courte durée, c'est à dire favoriser le cashflow à la création d'un patrimoine immobilier et réellement s'enrichir en immobilier, car comme nous le disons dans l'épisode 2 du PODCAST, en immobilier, tu ne vas pas t'enrichir avec le cashflow. Nous allons également aborder l'aspect coût d'opportunité en matière de location courte durée, c'est à dire à côté de quoi en investissement immobilier, la location courte durée (LCD) te fait passer, et pourquoi d'un point de vue patrimonial, cela peut être catastrophique. N'oublies pas de soutenir le PODCAST, pour cela tu peux mettre un commentaire et 5 étoiles, tu peux le partager sur Linkedin (en taguant 10M le PODCAST) ou sur tes réseaux sociaux. ✅🔜 REAL ESTATE PRO : tu peux te préinscrire au programme dès maintenant, FOUAD animera des coaching collectifs sur des thématiques spécifiques et les places seront limitées et les membres prioritaires : CLIQUEZ ICI 🔗🔥 : NOTRE CANAL TELEGRAM pour de VALEUR EXCLUSIVE 🫣 NOTRE NEWSLETTER PRIVÉE

Dans le précédent épisode où nous parlions du fait que rêver du million d’euros n'était pas si ambitieux, et qu'un million d'€ financé à crédit sur 20 ans avec 10% de rendement locatif te rapporteras à peine un RSA par mois en terme de Cash Flow, nous avons évoqué de ne pas multiplier les visites, et d'aborder l'investissement immobilier d'une manière efficiente (pour ne pas dire feignante), dans ce quatrième PODCAST nous allons t'expliquer comment investir à distance en immobilier, comment neutraliser, éradiquer la concurrence qui a explosé ces dernières années a cause des infopreneurs 2.0 et aborder un sujet qui n'est jamais évoqué sur internet en investissement immobilier : un agent immobilier est un acteur indispensable pour investir massivement dans l'immobilier. N'oublies pas de nous mettre "des likes", en réalité t'abonner, et mettre 5 étoiles pour nous aider à faire grossir ce podcast, n'hésite pas à le partager dans des communautés d'entrepreneurs, d'investisseurs pour leur apporter de la valeur, et nous soutenir en même temps. N'oublies pas de nous rejoindre sur nos réseaux sociaux, sur INSTAGRAM, sur notre NEWSLETTER PRIVÉE et sur notre CANAL TELEGRAM #Immobilier #Investissements #Entrepreneurs #Investir #France

Rêver du MILLION n'est pas SI AMBITIEUX, c'est le sujet de ce 3ème PODCAST qui vient en complément du DEUXIÈME PODCAST où Fouad BERLIN va expliquer concrètement comment un million d'euros emprunté va te rapporter un RSA par mois ... Nous sommes bien loin de l'introduction "salut Futur Rentier" Donc pour remplacer un salaire de 3000€ net par mois, il va être nécessaire d'emprunter 6.000.000 d'€ (six millions d'euros). Et pour emprunter 6.000.000 d'€ et donc créer un salaire de 3000€ net, il va falloir adopter une stratégie d'investissement qui se résume en 3 points : Intensité Amplitude Fréquence Et c'est le sujet de ce Podcast où nous allons discuter comment créer un patrimoine 3 fois supérieur au 1% des Français sur un horizon temporel court. #Investissements #Immobilier #Entrepreneurs #Entrepreneuriat N'oublies pas de nous mettre 5⭐️ sur Apple PODCAST et sur SPOTIFY pour nous soutenir et n'hésite pas à nous laisser un commentaire pour nous aider avec le référencement. Notre newsletter privée : https://www.10millions.fr/newsletter Notre groupe TELEGRAM : https://t.me/podcast10m Notre Instagram : https://www.instagram.com/10m.podcast/

Oubliez le CASH FLOW pour RÉELLEMENT vous ENRICHIR dans L'IMMOBILIER : c'est une approche relativement disruptive que nous allons aborder dans ce podcast en compagnie de Fouad BERLIN (mentor immobilier) et Hugo AH (chaîne AH Fiscalité et Finances), on va faire la distinction entre la création d'un actif (amortissement) et la génération d'un flux de trésorerie (cashflow).  Sur Internet, vous avez l'habitude d'entendre parler de liberté financière, d'indépendance financière et que pour atteindre cette indépendance financière, la solution est l'investissement immobilier en vous parlant de cashflow.  Et nous allons voir dans ce podcast, qu'en réalité se concentrer sur le cash flow est le meilleur moyen de passer à côté du plus important, et de l'enrichissement intrinsèque. Se concentrer sur le cash flow c'est en réalité se concentrer sur le flux de trésorerie qui ne sera jamais à la hauteur de la création d'actif. Chercher absolument le cashflow va vous conduire vers la LCD (location courte durée), la colocation etc, qui va automatiquement réduire tes possibilités.  L'immobilier est un domaine passionnant qui offre de nombreuses opportunités pour ceux qui souhaitent investir. Mais il y a souvent une idée fausse selon laquelle l'investissement immobilier se résume uniquement à générer un flux de trésorerie positif. Bien que le flux de trésorerie soit important, il ne faut pas négliger l'amortissement du crédit. Pour ceux qui ne le savent pas, l'amortissement du crédit est la réduction progressive de la dette liée à l'emprunt immobilier. En d'autres termes, chaque fois que vous effectuez un paiement mensuel, une partie de cet argent est utilisée pour rembourser la dette et l'autre partie est utilisée pour payer les intérêts. Penses à t'abonner, à mettre 5 étoiles pour nous soutenir et nous permettre de t'apporter encore plus de valeur et n'hésite pas à écrire un avis dans Apple Podcast. Contenu additionnel :  ✅ S'inscrire à notre newsletter privée 🔗 Nous rejoindre sur TELEGRAM privé

Le Podcast 10M est un nouveau format que nous animons en duo avec Fouad BERLIN (mentor immobilier) et Hugo AH (AH Fiscalité sur YouTube) dans lequel nous allons parler librement : D'autonomie financière  D'investissements immobiliers  D'entrepreneuriat D'argent  De rachat de société D'une série Faites rentrer le tocard et faites rentrer le pur-sang du mois, série dans laquelle nous allons partager des lectures, partager notre opinion, prendre le bon sans ignorer le mauvais pour t'offrir le maximum de valeur.  D'interview sans langue de bois où nous allons te partager des profils hors du commun pour te motiver un maximum Penses à t'abonner et à partager un maximum pour nous soutenir, à nous mettre un like, 5 étoiles selon la plateforme d'écoute. Cette introduction va nous permettre de nous présenter, de partager nos parcours et notre expertise et de vous annoncer ce que vous allez découvrir dans ce PODCAST, le PODCAST des entrepreneurs AMBITIEUX 🔗 Nous rejoindre sur notre CANAL TELEGRAM pour du contenu exclusif et privé 🔗 S'inscrire à la newsletter privée