In dem 2. Banktermin ging es im Wesentlichen um die Antragsstellung für das Bankdarlehen. Zu diesem Zeitpunkt fehlte die Wohnflächenberechnung noch, daher hat der Bankberater den Kaufpreis über die Eigentumsanteile auf die einzelnen Wohnungen herunter gerechnet.

Der Bankberater hat dann geprüft, welchen Marktwert die Wohnungen aktuell haben, zumindest, wie die Bank diesen bewertet. Dabei stellte sich für die Bank heraus, was ich schon wusste, nämlich dass ich einen deutlichen Einkaufsgewinn mache.

Wir sind dann die Darlehenskonditionen durchgegangen. Der Zinssatz lag zu diesem Zeitpunkt für eine Finanzierung auf 5 Jahre bei 1,1%. Die Bank bot aber noch einen Abschlag von 0,05% an, also kam ich auf einen Zinssatz von 1,05%.

Die restliche Zeit war eine reine Fleißarbeit, wir mussten für jeder der Wohnungen einige Informationen in das Programm übertragen. Da wäre z.B. Grundbuchdaten, Zinssatz, Miteigentumsanteile, etc.

Leider fehlt jetzt immer noch die Wohnflächenberechnung, ohne die der Antrag nicht an die Marktnachfolge weitergeleitet werden kann.