Der Kauf der 10 Eigentumswohnungen schreitet weiter voran. Mittlerweile habe ich den 1. Entwurf des Notarvertrages bekommen.

Bevor ich den Entwurf bekommen habe, wurde ich noch um einige Daten gebeten, welche in meiner 1. Anfrage fehlten. So musste ich die folgenden Angaben nachreichen:

• Geburtsdatum
• Familien- und Güterstand
• Steuer ID Nummer
• Hausgeldguthaben
• Instandhaltungsrücklagen
• Mieternamen und Kautionshöhen

1. Entwurf des Notarvertrages

In dem 1. Entwurf des Vertrages wurden die Instandhaltungsrücklage und das Hausgeldguthaben separat aufgeführt. Was in mir die Sorge regte, dass die Bank diese Guthaben von dem Kaufpreis abziehen könnte und ich damit mehr Eigenkapital aufbringen müsste. Ich habe also um eine Änderung des Vertrages gebeten, in der die Guthaben zwar erwähnt werden und es festgelegt wurde, dass die Guthaben auf den Käufer, also mich, übergehen, aber, WICHTIG, nicht teil des Kaufpreises sind.

Des Weiteren stellte sich noch eine Frage für mich, denn an einer Stelle wird von einer zu beschaffenden Unbedenklichkeitsbescheinigung gesprochen, mit der ich nichts anfangen konnte. Die Bürovorsteherin klärte mich auf, dass diese Bescheinigung von dem Notariat eingeholt wird und bescheinigt, dass ich die Grunderwerbssteuern bezahlt habe.

2. Entwurf des Notarvertrages

Die Änderungen wurden in den Entwurf übernommen und der 2. Entwurf ging an mich und diesmal auch an die Verkäufer.