[고민 사연] 안녕하세요. 얼마 전 아버지가 돌아가셨습니다. 주택지분을 상속 받으면 청약이 안 되는 줄 알고, 엄마가 상속을 받으려고 했는데, 커피타임 방송을 듣고 지분상속은 청약이 가능하다는 것을 알게 되었습니다. 아버지 명의로 돼 있던 재산은 네 가구와 상가로 돼 있는 다가구 주택과 종중명의 땅과 그 외 현재는 공터인 땅 지분 일부입니다. 저희 가족은 엄마, 95년생 언니, 98년생인 저, 이렇게 세 명인데요, 엄마는 다가구 주택을 아빠와 공동명의로 소유 중이어서 1주택이고, 언니도 1주택입니다. 이 상태에서 아버지 명의 주택 지분을 저희 세식구가 나눠 가지면 엄마와 언니는 2주택자가 되는 건지 궁금합니다. 또, 제가 지분을 받은 상태에서 만약 청약에 당첨이 되면, 지분을 처분해야한다고 하던데, 가족한테 처분하면 취득세가 또 발생하는 걸까요? 주택 외에 땅의 지분을 상속 받는다면, 무주택자이지만 재산에는 포함되는 것인지도 궁금합니다.